租房屋也是需要不少的手续的，而且在租房屋之前，假如已经确认下来想要租这套房屋的话，就需要要签订一份合同，假如合同没签订好的话，那样就会在大家日常出现不少的问题，所以今天大家就来为大伙介绍一下出租房合同范文与签订房子出租合同应该注意的事情，一块儿认识一下吧。
甲方：
出租房合同范文
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将坐落于内楼房一套供应给乙方达成共识如下：
乙方：
2、房子价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次＊＊＊付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
1、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为平米，包含储藏室一间，供应给乙方。
4、甲方应帮助乙方办理房子登记手续。
3、甲方在收到乙方款当日须将房子钥匙交给乙方，并将原购买房子的收款条等有关资料一并交给乙方。
6、甲方保证房子产权无争议。
5、甲方向乙方出货房子钥匙时，房子所有权转移给乙方所有。
甲方：
7、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
年月日
乙方：
见证人：
（一）时限规定
签订房子出租合同应该注意的事情
出租期限六个月以上的，应当使用书面形式。当事人未使用书面形式的，视为不按期出租（任意解除权）。
出租期限不能超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。出租期间届满，当事人可以续订出租合同，但约定的出租期限自续订之日起不能超越二十年。
出租人应当履行出租物的修理义务，但当事人另有约定的除外。
（二）出租人义务
因第三人倡导权利，导致承租人不可以对出租物用、的，承租人可以需要降低租金或者不支付租金。第三人倡导权利如第三人行使抵押权的，承租人应当准时公告出租人。
出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理成本由出租人负担。因修理出租物影响承租人用的，应当相应降低租金或者延长租期。
（三）承租人义务
因不可归责于承租人的事由，导致出租物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以需要降低租金或者不支付租金；因出租物部分或者全部毁损、灭失，导致不可以达成合同目的的，承租人可以解除合同。
承租人经出租人赞同，可以对出租物进行改变或者增设他物。
应当妥善保管出租物，因保管不善导致出租物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
经出租人赞同，可以将出租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的出租合同继续有效，第三人对出租物导致损失的，承租人应当赔偿损失。
未经出租人赞同，改变或者增设他物的，出租人可需要承恢复原状或者赔偿损失。
关于出租房合同范文与签订房子出租合同应该注意的事情的全部常识就跟大伙介绍到这里了，大家在租房屋的时候，需要要知道一些手续，由于假如不是非常知道租房手续的话，那样就会直接影响到一些没必要的损失，所以大家在办理房子出租的时候，必须要多知道有关的常识，如此才会有更多的。
承租人未经出租人赞同转租的，出租人可以解除合同。
